四季度以来，各类主要建筑原材料出现价格波动。据中国水泥网行情中心消息，受原材料价格上涨、错峰停窑等因素带动，进入10月份，广东、福建等地水泥企业陆续上调水泥价格。受此影响，下游混凝土、粉煤灰、砂石价格也出现了不同幅度的上涨。

　　与此同时，近期，多地逐步放松地产政策，主要涉及放松限购、降低首付比例、降低房贷利率、涉房融资松绑等，地产产业链或将迎来进一步修复行情。

　　原材料价格大幅上涨，给上下游产业链企业带来的资金压力愈发明显。在此情况下，建筑业供应链金融迎来发展的新风口。五道口供应链研究院院长鲁顺认为，建筑领域的核心企业产业链条长，带动上下游大量中小企业发展。同时，由于具有很强的金融属性、资金需求旺盛，建筑业也成为供应链金融追逐的主要行业之一。

　　建筑企业融资需求迫切

　　近一个月，建材原材料涨价潮持续。据中国水泥网行情中心消息，近期，长三角江、浙、沪区域迎来新一轮复价，10月17日江苏苏锡常地区一些企业通知上调水泥价格30元/吨后，25日其余企业跟进上调20元/吨；26日起，上海地区一些主要厂家通知上调高标水泥价格20元/吨左右；21~22日浙北及浙中南地区主要厂家通知上调各品种水泥价格20~30元/吨。

　　与此同时，珠三角区域中材天山、中材亨达、华润水泥、台泥水泥、塔牌水泥、光大水泥、青洲水泥等水泥企业通知上调水泥价格10~30元/吨，下游商品混凝土企业纷纷跟进。

　　广东省建设工程标准定额站近日发布《建材价格波动风险预警通知》指出，9~10月以来，广东省砂石、水泥市场价格波动剧烈。受市场原材料价格上涨、施工旺季等因素影响，上述基础性建材价格持续上涨，且环比上涨幅度均已超过红线5%。提醒建设各方密切关注砂石、水泥、混凝土等基础性建材价格行情，积极防范因价格波动带来的工程造价风险。

　　砂石、水泥价格上涨，随之而来的是愈加高昂的建设成本。多种因素叠加影响下，上下游产业链企业的资金压力加大。鲁顺向第一财经指出，建筑业属于资金密集型行业，建材采购、保证金要求、垫资施工、工程结算周期长等诸多因素推高了企业的应收应付账款，持续稳定的现金流和资金高效利用成为企业核心竞争力之一。

　　与此同时，建筑行业也迎来新一轮窗口期。“从投资端来看，基建投资可作为主要的逆周期调节工具，当前政府的基建投资意愿明显加强。同时房地产开发投资触底有望，新开工增速降幅逐渐收窄，有助于房地产行业回归稳健发展轨道。建筑行业将作为我国内源性发展的中流砥柱，在经济复苏回暖上发挥更大效用。”鲁顺表示。

　　进入2022年，建筑产业链上下游企业普遍面临较大的负债经营压力，建筑行业供需双方面临的资金问题愈发明显。根据五道口供应链研究院最新披露的数据，2022上半年建筑行业上市公司实现营业收入40284.7亿元，同比增长13.5%，实现归母净利润1022.7亿元，同比增长7.6%，增速较2021年H1分别回落 20.7pp、29.7pp。

　　今年上半年，建筑行业经营净现金流-2831亿元，同比少流出485.2亿元，主要得益于各公司采取的多项举措加强回款、管理两金，营运能力有明显改善。由于上半年企业在疫情冲击下资金较为紧张，且二季度进入施工旺季，各企业加大负债，整体资产负债率小幅抬升。

　　在此背景下，供应链融资对建筑企业乃至整个行业的发展有着重大意义。鲁顺认为，建筑领域的核心企业往往同时承建多个施工项目，产业链条长，带动上下游大量中小企业发展。同时，由于具有很强的金融属性、资金需求旺盛，建筑业也成为供应链金融追逐的主要行业之一。

　　建筑供应链金融破局之路

　　建筑供应链金融的出现一定程度上解决了融资难、融资贵问题，但眼下整个产业依旧面临巨大的压力和挑战。鲁顺分析称，建筑行业具有特殊性，需要对其风险管理有特殊的方法及应对措施，才能保证有效开展，“之前这个行业出了很多风险，前段时间多个大型地产商爆雷，还有城投公司，极大影响了供应链金融的热情。”

　　供应链科技平台盛业合伙人兼首席战略官原野此前在接受第一财经采访时提到，这可能跟传统供应链金融的模式相关，传统的供应链金融模式是重主体信用资质，中小微企业要获得供应链融资，需要提供报表、征信报告等材料，但问题在于，很多公司如送钢筋、混凝土的公司没有完整的报表，但它们的确是常年向中国建筑、中国中铁、中国交建等大型建筑央企供货，也很少出现质量问题。

　　也就是说，在传统供应链金融模式下，容易出现融资申请手续繁琐、线下审核流程长且需要核心企业确权等问题。

　　因此，要实现建筑业供应链金融的可持续化发展，可以从服务场景、运营流程和管理要素几个方面突破。盛业平台市场部总经理王峰向第一财经介绍，以中国交建旗下的“交建云商”为例，该平台拥有全线上化的交易数据，从下订单、签收、对账到付款的数据都可以在平台上体现，线下单据很容易造假，甚至发票开立了都可以冲红，“但是线上化数据不能篡改，在获得充分授权的情况下，盛业通过这部分数据去验证每一笔交易的真实性，这就增强了交易风险识别和管控能力。”

　　另外，在供应链金融中，如果核心企业信誉受损，上下游中小微企业则很难再通过供应链融资。王峰表示，盛业采用“重交易、轻主体”的模式，可以通过多维度的数据验证交易的真实性，从而为更多中小微企业提供更前端的差异化金融服务。

　“我们的客户是中小微企业，一般属于供应链上的弱势方，如基建工程的材料供应商、劳务分包等，他们同核心企业从达成合作意向、签合同、下订单、采购、配送、对账结算、再到回款，一开始在采购环节就有了资金的投入和需求。”王峰称，核心企业也有可能被下游企业方延迟付款，考虑到自身的现金流情况，把压力转嫁给上游的中小微企业，从而出现了账期，这就需要上游企业方进行垫资。核心企业资质好，融资能力强，不会因为延迟付款而资金链断裂，但是中小微企业不一样，如果延迟付款，很可能造成他们资金链紧张，甚至断裂，导致业务终止，影响自身的经营，这在今年表现得尤为明显。